Peste 45% din cei interesaţi de achiziţia unui apartament susţin că nu îşi permit un credit

Peste 45% din persoanele interesate de achiziţia unui apartament susţin că îşi doresc un credit, însă încă nu şi-l permit, arată un studiu realizat recent de consultanţii imobiliari ai Imopedia.

Potrivit acestora, la întrebarea "Care este motivul pentru care nu îţi cumperi un apartament?", 27 din vizitatori au răspuns că au banii cash, însă mai aşteaptă scăderea preţurilor, 27% susţin că îşi permit un credit, însă costurile de creditare sunt încă foarte mari, în timp ce 46% au spus că îşi doresc un credit, însă încă nu şi-l permit.

În cadrul studiului realizat de portalul imopedia, cele mai căutate zone din Bucureşti se află în mijlocul oraşului: 43% din accesările online vizează oferte centrale (25%) şi ultracentrale (18%). Pe locul doi ca zonă de interes se află partea de vest a Capitalei (18%) şi pe locul trei se află zona de est (14%). Nordul se află abia pe locul şase în acest top, având în faţă zona rezidenţială de lux a Capitalei ce include Kiseleff, Dorobanţi, Primăverii etc (9%) şi chiar sudul (8%).

"Această pondere mare a căutărilor de pe zonele centrale, ultracentrale, est şi vest, are ca posibilă explicaţie faptul că majoritatea vizitatorilor se orientează spre anunţurile de apartamente, locaţiile amintite anterior fiind cu predilecţie cunoscute ca aglomeraţii de blocuri", mai spun autorii studiului.

Aceştia susţin că faptul că foarte mulţi vizitatori deschid anunţuri de vânzări de apartamente în zone centrale şi ultracentrale indică faptul că în acest moment pe internet se află mulţi „vânători de chilipiruri”, care dispun de cash şi care şi mâine ar cumpăra, daca ar găsi oferta potrivită, sub preţul pieţei.

În ceea ce priveşte terenurile, cea mai căutată zonă este Prelungirea Ghencea. Totodată, reprezentanţii imopedia mai spun că agenţiile imobiliare se orientează mai mult după ofertă, decât după cerere. Astfel, agenţiile imobiliare îşi actualizează mai des ofertele de închiriere (34,3%), un procent aproape egal cu cel al ofertelor noi de vânzare (36,8%).

Site-ul imopedia.ro deţine în prezent 433.086 anunţuri imobiliare şi înregstrează peste 250.000 de vizitatori unici lunar. Majoritatea vizitatorilor site-ului imobiliar caută anunţuri de vânzări apartamente (47,7%). Anunţurile de închiriere de apartamente sunt vizate de 14,3% din vizitatori, un procent foarte apropiat de cel al potenţialilor cumpărători de case şi vile, care reprezintă 12,9%.

Pe segmentul spaţiilor comerciale, cererea de spaţii cu chirie este puţin mai mare, procentele fiind foarte apropiate: 4,9% potenţiali chiriaşi şi 3,8% potenţiali cumpărători. În ceea ce priveşte anunţurile de terenuri, acestea au atras 9,9% din totalul căutărilor în baza de date imopedia.ro.

Reprezentanţii companiei susţin că în cadrul studiului au luat în calcul ultimele 100.000 de căutări din Imopedia, pe o perioada de 10 zile şi au eliminat căutările agenţiilor imobiliare cunoscute de către ei.